La SCI JR OTHELLO a engagé la société ZANIER pour rénover un immeuble destiné à des bureaux, avec un coût initial de 1.850.415,11 euros TTC. Cependant, des désordres ont été signalés, entraînant une augmentation des coûts à 2.849.448,49 euros TTC. En avril 2024, ZANIER a mis en demeure la SCI pour des factures impayées de 529.788,81 euros. En juillet 2024, la SCI a assigné ZANIER et son assureur en référé, demandant une expertise et des réparations. Le tribunal a ordonné une expertise pour évaluer les désordres, tout en rejetant certaines demandes de la SCI, notamment les provisions.