Le cabinet Fessart a été désigné syndic d’un immeuble en copropriété, engageant M. [O] comme gardien en mai 2011. En février 2015, le conseil des prud’hommes a condamné le syndicat des copropriétaires à verser des rappels de salaires à M. [O], décision confirmée par la cour d’appel de Paris en décembre 2015. En juin 2015, le cabinet Fessart a été remplacé par le cabinet Pierre Bérard. Des litiges financiers ont suivi, notamment des saisies sur les sommes dues par la SNC ROKA. En octobre 2023, la SCI FONCIERE HEMA a demandé des dommages et intérêts pour manquements d’information.