La résiliation d’un bail commercial pour défaut de paiement permet au bailleur de demander la résiliation en cas de non-paiement des loyers. La clause résolutoire, stipulée dans le contrat, autorise cette résiliation après mise en demeure. Le commandement de payer délivré le 11 juillet 2024 a constaté le défaut de paiement, entraînant la résiliation du bail le 12 août 2024. La solidarité de la caution, Madame [D], permet au créancier d’agir contre le débiteur principal et la caution pour le recouvrement des sommes dues.