Le 6 novembre 2024, une assignation en référé a été déposée, nécessitant une expertise dans le cadre d’un litige non précisé. Par ordonnance du 18 septembre 2024, Monsieur [S] [K] a été désigné expert, conformément à l’article 145 du code de procédure civile. Les débats ont révélé un motif légitime pour inclure la Société ORA, partie défenderesse, dans les opérations d’expertise. En conséquence, le délai de dépôt du rapport a été prorogé jusqu’au 28 juillet 2026. La partie demanderesse a été condamnée à supporter les dépens, et la décision est exécutoire par provision.. Consulter la source documentaire.

Quelle est la portée de l’article 145 du code de procédure civile dans le cadre d’une expertise ordonnée en référé ?

L’article 145 du code de procédure civile stipule que :

« S’il existe un motif légitime de conserver ou d’établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d’un litige, les mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé. »

Dans le cas présent, le juge des référés a ordonné une expertise pour déterminer les accès aux parcelles de Monsieur [O] [F], en raison de leur enclavement.

Cette décision est fondée sur la nécessité de préserver des preuves avant le procès, ce qui est conforme à l’esprit de l’article 145.

L’expertise vise à établir des faits qui pourraient influencer la résolution du litige, justifiant ainsi l’intervention du juge des référés.

Il est important de noter que cette mesure est préventive et permet d’éviter la perte de preuves essentielles, ce qui est crucial dans les litiges portant sur des droits de passage.

Comment l’article 331 du code de procédure civile s’applique-t-il à la mise en cause de tiers dans cette affaire ?

L’article 331 du code de procédure civile dispose que :

« Un tiers peut être mis en cause par la partie qui y a intérêt afin de lui rendre commun le jugement. »

Dans cette affaire, Monsieur [O] [F] a fait appel à l’article 331 pour assigner Monsieur [G] [R] et Madame [Z] [A], qui sont propriétaires d’une parcelle potentiellement concernée par le droit de passage.

Cette mise en cause est essentielle pour garantir que toutes les parties intéressées soient entendues et que le jugement soit rendu de manière équitable.

En effet, l’absence de ces tiers aurait pu compromettre la validité de la décision, car ils détiennent des droits qui pourraient être affectés par le jugement.

Ainsi, la mise en cause de Monsieur [G] [R] et Madame [Z] [A] permet de s’assurer que le droit de passage est examiné dans son intégralité, en tenant compte des intérêts de toutes les parties concernées.

Quelles sont les implications des dépens selon l’article 491 du code de procédure civile dans cette décision ?

L’article 491 du code de procédure civile précise que :

« Le juge des référés statue sur les dépens. »

Dans le cadre de cette affaire, le juge a décidé que Monsieur [O] [F] conserverait à sa charge les dépens.

Cette décision est conforme à la pratique en matière de référé, où le juge a la latitude de déterminer qui supportera les frais de la procédure.

Les dépens incluent généralement les frais de justice, les honoraires d’expert, et d’autres coûts liés à la procédure.

En l’espèce, la décision de faire supporter les dépens par Monsieur [O] [F] peut être interprétée comme une reconnaissance de son initiative à engager la procédure pour faire valoir ses droits.

Cela souligne également l’importance de la responsabilité dans les actions en justice, où la partie qui initie le litige peut être tenue de couvrir les frais associés, surtout si elle obtient gain de cause.