Monsieur [X] [U] est copropriétaire d’un lot à [Adresse 5]. Le syndicat des copropriétaires, représenté par SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD, a engagé une procédure pour non-paiement des charges. Le 25 juillet 2024, un acte de commissaire de justice a été délivré pour le citer à comparaître. Lors de l’audience du 15 novembre 2024, le syndicat a réclamé 5603,39 euros pour charges impayées et d’autres sommes. Monsieur [X] a contesté ces demandes. Le tribunal a condamné Monsieur [X] à payer 3807,31 euros, rejetant les demandes de dommages et intérêts et de frais, et a ordonné l’exécution immédiate du jugement.