Le Syndicat de copropriétaires (SDC) de l’immeuble MOULIN SAINT MARTIN, construit par la société SAINT GERMAIN PATRIMOINE, a signalé des malfaçons lors de la livraison en décembre 2023. Après plusieurs mises en demeure, le SDC a assigné la société en mai 2024, demandant une expertise et le remboursement de frais. Lors de l’audience du 27 novembre 2024, la défenderesse ne s’est pas présentée. Le juge a statué que le SDC n’avait pas prouvé la qualité de constructeur ni l’existence des désordres, entraînant le rejet de sa demande d’expertise et sa condamnation aux dépens.