M. et Mme [E] ont acquis un immeuble le 25 octobre 2018. Un diagnostic amiante, réalisé par la société Expertis immo, a conclu à l’absence de ce minéral. Cependant, lors de travaux de réhabilitation, les acquéreurs ont découvert de l’amiante et ont assigné le diagnostiqueur en responsabilité. Ils ont contesté le rejet de leur demande de dommages-intérêts, arguant que le diagnostiqueur n’avait pas respecté les règles de recherche. La cour d’appel a rejeté leur demande, affirmant qu’aucune faute ne pouvait être reprochée au diagnostiqueur, soulignant l’impossibilité de déterminer la localisation de l’amiante sans tests invasifs.