La présente affaire concerne un litige entre une société civile immobilière (SCI) et une locataire. Par un acte de bail, la SCI a accordé un bail d’habitation à un locataire et une locataire, avec un loyer mensuel de 600 € et des charges de 25 €. En avril 2018, une colocataire a été ajoutée au bail. Le bailleur a signalé que la locataire principale ne payait pas ses loyers. En avril 2024, la SCI a assigné la locataire devant le tribunal pour obtenir la résiliation du bail et son expulsion. Le tribunal a statué en faveur du bailleur, justifiant la résiliation par le manquement aux obligations de paiement.