Le 30 novembre 2021, M. [W] [B] et la SCI FASSILOR ont loué un appartement à la SEL DU DR [C] [U] pour un loyer de 4758 euros. Le 23 janvier 2024, la SEL a donné congé, mais Mme [D] [Z], ex-épouse de M. [U] [L], a refusé de quitter les lieux. Un procès-verbal de reprise a été établi le 26 septembre 2023. Le 4 avril 2024, la SEL a été placée en liquidation judiciaire. Le 10 octobre 2024, M. [W] [B] et la SCI FASSILOR ont assigné Mme [D] [Z] pour obtenir 250000 euros de dommages et intérêts pour préjudice subi.