Le 16 mai 2023, un acheteur et un co-acheteur ont acquis un bien immobilier auprès d’une société immobilière, via une agence immobilière. Après l’achat, des désordres tels que fissures et infiltrations ont été constatés. Le 12 décembre 2023, ils ont mandaté un huissier pour dresser un constat et ont envoyé une mise en demeure à la société immobilière le 9 janvier 2024. Le 21 mars 2024, ils ont assigné la société immobilière, le syndicat des copropriétaires et des compagnies d’assurances en référé, demandant une expertise. Le juge a ordonné une expertise, les frais étant à la charge de l’acheteur et du co-acheteur.