La société civile immobilière (SCI) ASIA 5 est propriétaire d’un immeuble à usage mixte à Bordeaux. Un notaire a informé la métropole de Bordeaux de l’intention de vendre cet immeuble pour 565 000 euros. Le président de la métropole a délégué son droit de préemption à la SEM IN CITE, qui a notifié son intention d’exercer ce droit pour 404 400 euros. La SCI ASIA 5 a refusé cette offre, entraînant une saisine du juge de l’expropriation. Ce dernier a fixé le prix d’acquisition à 465 642 euros, tenant compte de l’état de vétusté de l’immeuble.