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Parties en présence La CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE LIBOURNE agit en tant que créancier poursuivant, représentée par Maître Sylvie MICHON. Le débiteur saisi est Monsieur [O] [P], né en 1986, qui a comparu lors de l’audience. Audience et mise en délibéré L’audience publique s’est tenue le 19 décembre 2024, où les parties ont été…
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Propriétaires et Parcelle Expropriée Monsieur et madame [L] et [Z] [D] sont propriétaires d’une parcelle cadastrée section AS n°[Cadastre 8], d’une superficie de 69 m², située sur le territoire de la commune de [Localité 5]. Déclaration d’Utilité Publique Le 24 février 2020, la préfète de la Gironde a déclaré d’utilité publique les travaux d’aménagement de…
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Contexte de l’affaire Un contrat préliminaire de vente a été signé le 8 février 2016 entre la société NETWILLER et les époux [P] pour l’acquisition d’un appartement T3 et d’un parking dans un programme immobilier. Les époux ont souscrit un prêt de 279.744 euros le 27 mai 2016, et l’acte notarié d’acquisition a été réalisé…
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Propriétaires et Syndic Monsieur [Z] [B] et Madame [J] [H] détiennent plusieurs lots au sein de la résidence Les Terrasses de Boucan, située à [Adresse 1] à [Localité 5]. Le syndic de cette résidence est le cabinet Delmonte Immobilier. Réouverture des Débats Le 19 septembre 2024, une décision a été prise pour rouvrir les débats,…
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Contexte de l’affaire La Société Civile Patrimoniale LEROY CTS a assigné la SARL LR IMMOBILIER devant le tribunal judiciaire de Bordeaux, invoquant des manquements dans l’exécution d’un mandat d’agence immobilière. L’assignation a été faite le 18 décembre 2023, et la société défenderesse a été citée à comparaître, mais n’a pas constitué avocat. Demandes de la…
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Créancier et débiteurs La CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE, représentée par Maître Jérôme MARFAING-DIDIER, a engagé des poursuites contre Madame [X] [F] [N] épouse [O] [G] et Monsieur [V] [W] [O] [G], qui sont les débiteurs saisis. Commandement de saisie immobilière Un commandement aux fins de saisie immobilière a été délivré le…
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Vente de l’immeuble Mme [N] a vendu un immeuble à la société Foncière épilogue le 30 janvier 2018 pour un montant de 260 000 euros, avec une condition résolutoire permettant un rachat dans un délai de douze mois, sauf prorogation. Pendant cette période, une convention d’occupation précaire a été établie en faveur de la venderesse.…
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Propriétaire et mise en demeure Madame [C] [O] est propriétaire de deux lots dans un immeuble situé à [Adresse 2] à [Localité 5]. Le 6 mars 2023, le syndicat des copropriétaires lui a adressé une mise en demeure par lettre recommandée, lui demandant de régler des arriérés de charges de copropriété s’élevant à 7 202,33…
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Commandement de Payer et Saisie Immobilière Le 22 janvier 2024, un commandement de payer valant saisie immobilière a été signifié par M. [E] [O] à M. [F] [G] et Mme [M] [N]. Ce commandement a été publié le 18 mars 2024 au 1er bureau du service de la publicité foncière de [Localité 7], sous le…
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Contexte de l’Affaire Le 30 septembre 2024, le syndicat des copropriétaires de la [Adresse 4] a assigné M. [E] [L] devant le tribunal judiciaire de Strasbourg. L’action vise à obtenir le paiement de charges de copropriété impayées, ainsi que des intérêts et des frais liés à cette procédure. Demandes du Syndicat des Copropriétaires Le syndicat…
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Propriétés en Conflit La Sci Mirabo possède un immeuble situé à [Adresse 2] à [Localité 9], enregistré au cadastre sous la référence A[Cadastre 8]. Ce terrain est adjacent à la propriété de MM. [Z], [Y] et [E] [G], cadastrée A[Cadastre 7]. Litige d’Empiétement La Sci Mirabo a assigné MM. [Z], [Y] et [E] [G] devant…
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Contexte du litige Un contrat préliminaire de vente a été signé le 7 novembre 2015 entre la SCCV NETWILLER et Mme [R] [P] pour un appartement T2 et un parking dans le programme immobilier « LE 201 ». Mme [R] [P] a contracté un prêt de 159.000 euros le 28 juin 2016, et l’acquisition a…
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Contexte de l’affaire Le 7 février 2019, M. [Z], notaire au sein de la société Valérie Bastide, a agi pour le compte des consorts [R], propriétaires d’un bien immobilier comprenant un local à usage de bureaux loué à la société LPE Advisory, en notifiant à cette dernière une offre de vente du local conformément à…
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Propriété de la parcelle Madame [M] [D] épouse [P] est propriétaire d’une parcelle cadastrée section AS n°[Cadastre 10], d’une superficie de 600 m², située à [Adresse 4] dans la commune de [Localité 13]. Ce terrain est classé comme terrain d’agrément. Déclaration d’utilité publique Le 24 février 2020, la préfète de la Gironde a déclaré d’utilité…
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Contexte de l’Affaire L’arrêt du 5 septembre 2023 concerne l’expropriation d’appartements et de caves appartenant à Mme [G] au profit de la Métropole de [Localité 5]. Cette expropriation a conduit à la fixation des indemnités dues à Mme [G] pour la dépossession de ses biens. Arguments de Mme [G] Mme [G] conteste le montant des…
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Parties en présence La Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel d’Aquitaine agit en tant que créancier poursuivant, représentée par Maître Clémence Leroy-Maubaret. Le débiteur saisi est la S.A.S. BGT RENO, représentée par son représentant légal. L’affaire a été entendue lors d’une audience publique le 16 janvier 2025, avec un jugement mis en délibéré pour le…
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Contexte de l’affaire Le syndicat des copropriétaires de l’immeuble le Fontenay 2B, situé à Fontenay-sous-Bois, a sollicité la désignation d’un expert judiciaire en raison de divers désordres constatés dans l’immeuble. Cette demande a été acceptée par le juge des référés du tribunal judiciaire de Créteil, qui a ordonné la nomination de Monsieur [Z] [S] comme…
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Contexte matrimonial et propriété Monsieur [S] [Y] et Madame [V] [Y], mariés sous le régime de la séparation de biens, sont copropriétaires d’un appartement situé au [Adresse 2]. Décision de l’assemblée générale Le 6 juillet 2020, l’assemblée générale des copropriétaires a voté pour la réalisation de travaux de réfection de l’étanchéité de la terrasse des…
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Saisie immobilière par la Bred Banque Populaire La Bred Banque Populaire a initié une saisie immobilière des biens de M. [S] [C] et Mme [D] [K] épouse [C] suite à un commandement de payer délivré le 22 juin 2023. Cette saisie vise le paiement d’une somme de 48.830 euros, en vertu d’un acte notarié de…
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Contexte du litige La SCCV HPL DANUBE a engagé la SAS POLYTEC pour une mission de maîtrise d’œuvre et de pilotage des travaux d’un projet immobilier comprenant 61 logements collectifs, 18 maisons groupées et 99 stationnements, selon un contrat signé le 29 juin 2018. Proposition de prix et assignation Le 17 décembre 2021, la SAS…