Responsabilité locative et contestation des dégradations : enjeux de preuve et limites du juge des référés

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Responsabilité locative et contestation des dégradations : enjeux de preuve et limites du juge des référés
Un bailleur a donné à bail un logement meublé à un locataire, avec un garant s’étant porté caution. Le locataire a libéré les lieux en février 2024. Le bailleur a assigné le garant et le locataire devant le juge des contentieux de la protection pour obtenir le paiement de sommes liées à des dégradations et des frais divers. Lors de l’audience, le bailleur a demandé le paiement solidaire de plusieurs montants, justifiant ses demandes par l’état des lieux. Le locataire a contesté ces demandes, évoquant des problèmes d’humidité. Le garant n’a pas comparu, et le juge a déclaré le bailleur irrecevable.

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