Le 26 avril 2022, un acheteur a acquis un appartement d’un vendeur pour 85 000 €, situé dans un immeuble en copropriété. Le 24 avril 2024, l’acheteur a assigné le vendeur et une société de transactions immobilières en référé, demandant une expertise pour évaluer des désordres dans l’appartement. L’acheteur a signalé des fuites d’eau, mais le syndic n’a pas déclaré de sinistre. Une expertise amiable a révélé des désordres importants. L’acheteur soutient que le vendeur est responsable pour vice caché, tandis que la société de transactions immobilières conteste la demande, affirmant ne pas avoir été informée des problèmes.