Madame [O] [X] et Monsieur [L] [J] [U] ont acquis une maison de Madame [E] [T] le 16 juillet 2024. Suite à l’apparition de désordres, ils ont assigné Madame [T] en référé le 14 novembre 2024 pour obtenir une expertise. Lors de l’audience du 19 décembre, ils ont signalé des problèmes notifiés par courrier. Madame [T] a contesté les vices cachés, invoquant une clause exonératoire. Le juge a ordonné une expertise pour évaluer les désordres et leurs coûts, avec un rapport à remettre avant le 16 août 2025. Les frais d’expertise s’élèvent à 4 000,00 euros.