La SCI JR OTHELLO a engagé la société ZANIER pour rénover un immeuble destiné à des bureaux, avec un coût initial de 1.850.415,11 euros TTC. Les travaux, débutés en juillet 2022, ont vu leur coût total grimper à 2.849.448,49 euros TTC en raison de travaux supplémentaires. Cependant, des désordres ont été signalés, entraînant un refus de paiement des dernières factures. En juillet 2024, la SCI a assigné ZANIER et son assureur en référé, demandant une expertise et des réparations. Le tribunal a ordonné une expertise tout en rejetant certaines demandes de la SCI, mettant les dépens à sa charge.