Le 20 octobre 2020, Monsieur [M] [X] a vendu un appartement à la société UNIREAL pour 310 000 euros, avec une superficie annoncée de 45,62 m². Cependant, après des rénovations, un nouveau certificat a révélé une surface réelle de 35 m², entraînant une action en justice de UNIREAL pour obtenir réparation. Le tribunal, statuant le 27 novembre 2024, a condamné Monsieur [M] [X] à verser 72 165,56 euros à UNIREAL, tout en déboutant cette dernière de sa demande de dommages et intérêts. La société R.A EXPERTISE a également été condamnée à indemniser Monsieur [M] [X] pour perte de chance.