-
Validité des actes d’exécution et contestation des procédures de saisie
·
Monsieur [Y] [U] a engagé une saisie-attribution sur les comptes de Madame [F] [W] suite à un jugement du tribunal de Bordeaux. Madame [W] a contesté cette saisie, arguant que le jugement n’avait pas été valablement signifié et qu’elle avait été privée de recours. Lors de l’audience, elle a demandé l’annulation de l’acte de signification…
-
Jurisprudence,Jurisprudence > Baux commerciaux,Tribunal judiciaire,Tribunal judiciaire de Montpellier
Tribunal judiciaire de Montpellier, 26 novembre 2024, RG n° 24/03192
·
Le 1er février 2021, le GFA [Localité 6] a signé un bail professionnel avec Monsieur [T] [R] pour un hangar à [Localité 7]. D’une durée de six ans, le loyer annuel était de 12.000 euros, avec des charges mensuelles de 150 euros. En raison de loyers impayés, un commandement de paiement a été signifié le…
-
Tribunal judiciaire de Montpellier, 26 novembre 2024, RG n° 22/03768
·
Madame [X] [V] épouse [J] a acquis une maison le 17 décembre 2019 pour 275.000 euros. Un rapport d’expertise amiable, suivi d’une expertise judiciaire, a révélé des désordres, notamment de l’eau dans le vide sanitaire et de l’humidité dans le garage. En conséquence, elle a assigné les vendeurs, demandant 23.712 euros en dommages et intérêts…
-
Problématique de la résiliation d’un contrat de location en raison de manquements aux obligations contractuelles.
·
Le 1er février 2021, le GFA [Localité 6] a signé un bail professionnel avec Monsieur [T] [R] pour un hangar à [Localité 7]. D’une durée de six ans, le loyer annuel était de 12.000 euros, avec des charges mensuelles de 150 euros. En raison de loyers impayés, un commandement de payer a été signifié le…
-
Droit de préférence et cession immobilière : enjeux et limites.
·
Le litige oppose la SARL LDC aux consorts [P]-[O] et à la SC [Localité 10]GARE suite à la vente d’un immeuble loué. La SARL LDC revendique un droit de préférence non respecté, tandis que les défendeurs soutiennent la validité de la vente, arguant qu’elle concerne un ensemble immobilier. Le tribunal a finalement débouté la SARL…
-
Tribunal judiciaire de Strasbourg, 26 novembre 2024, RG n° 24/02501
·
Constitution du prêt La SA Caisse Régionale de Crédit Agricole Alsace Vosges a accordé un prêt personnel à M. [J] [E] d’un montant de 11 000€, remboursable en 60 mensualités de 200,24€, avec un taux d’intérêt fixe de 2,40%. Ce prêt a été formalisé par une offre acceptée le 27 juillet 2022. Défaut de paiement…
-
Tribunal judiciaire de Mulhouse, 26 novembre 2024, RG n° 22/00353
·
Contexte du litige Mme [T] [F] a signé un contrat de construction avec la Sarl Rhin Habitat le 26 janvier 2016 pour la construction d’une maison individuelle, incluant des travaux réservés pour un montant total de 149 033 euros. Des avenants ont été ajoutés pour des modifications spécifiques des travaux, et la réception de l’ouvrage…
-
Tribunal judiciaire de Bordeaux, 26 novembre 2024, RG n° 24/07311
·
Contexte de la Saisie La SARL YESSAL GUI THIOUNE a initié une saisie-attribution sur les comptes bancaires de la SAS PATH, se basant sur un jugement du tribunal de commerce de Bordeaux daté du 11 juin 2024. Cette saisie a été effectuée le 31 juillet 2024 et dénoncée le 2 août 2024. Demande de Mainlevée…
-
Exécution des obligations contractuelles et conséquences de l’absence de paiement
·
La SA Caisse Régionale de Crédit Agricole Alsace Vosges a accordé un prêt personnel de 11 000€ à M. [J] [E], remboursable en 60 mensualités de 200,24€ à un taux fixe de 2,40%. Suite à des manquements de paiement, la banque a notifié la déchéance du terme et a assigné M. [J] [E] devant le…
-
Responsabilité contractuelle et désordres de construction : enjeux de la garantie décennale et de la mise en œuvre des normes techniques.
·
En mars 2012, les époux [U] ont engagé la Sarl Kleinhans Espaces Verts pour construire une piscine. En 2017, des infiltrations d’eau ont été constatées, entraînant une expertise amiable en 2020. En février 2021, les époux ont assigné l’entreprise pour obtenir une expertise judiciaire, réalisée en avril 2022. En mai 2024, ils ont demandé des…
-
Usufruit et obligations de conservation : enjeux de la garantie entre nu-propriétaires et usufruitière.
·
Monsieur [T] [Z], décédé en 2012, a laissé un patrimoine immobilier en héritage, suscitant des conflits entre ses enfants et sa seconde épouse, madame [Y] [C]. Accusée de vouloir vendre des biens sans consentement, elle a également demandé des travaux urgents sur la villa. Un protocole d’accord en 2016 n’a pas apaisé les tensions. En…
-
Jurisprudence,Jurisprudence > BTP / Construction,Tribunal judiciaire,Tribunal judiciaire de Saint-Denis de La Réunion
Tribunal judiciaire de Saint-Denis de La Réunion, 26 novembre 2024, RG n° 22/00206
·
L’EURL RENOV 417 a réalisé des travaux chez Monsieur [P], mais une facture de 13 694,22 euros, datée du 1er septembre 2020, est restée impayée. Après une mise en demeure, l’EURL a assigné Monsieur [P] en janvier 2022. Une expertise a révélé plusieurs désordres, certains imputables à des choix techniques de Monsieur [P]. Le tribunal…
-
Tribunal judiciaire de Mulhouse, 26 novembre 2024, RG n° 23/00172
·
Le 8 mars 2019, les époux [C] ont acquis une maison à [Localité 6] pour 181 000 euros, avec un diagnostic technique signalant la présence d’amiante sur la toiture du garage. Un diagnostic ultérieur, le 23 juillet 2019, a révélé de l’amiante sur d’autres parties de la maison. En conséquence, les époux ont assigné les…
-
Responsabilité contractuelle et obligations de l’entrepreneur dans la réalisation de travaux de construction.
·
L’EURL RENOV 417 a réalisé des travaux chez Monsieur [P], mais une facture de 13 694,22 euros, datée du 1er septembre 2020, est restée impayée. Après une mise en demeure, l’EURL a assigné Monsieur [P] en janvier 2022. Une expertise a révélé plusieurs désordres, dont certains étaient attribués à des causes extérieures. Le tribunal a…
-
Indemnité d’immobilisation et conditions suspensives : enjeux d’une promesse de vente contestée
·
Par acte notarié du 17 novembre 2022, M. [F] [B] a consenti à M. [G] [K] et Mme [W] [S] une promesse de vente d’une maison, avec des conditions suspensives. En juillet 2023, M. [F] [B] a assigné les défendeurs pour obtenir le paiement d’une indemnité d’immobilisation, arguant que toutes les conditions avaient été remplies.…
-
Cour d’appel de Toulouse, 26 novembre 2024, RG n° 23/01016
·
Prétentions de [R] [P] [R] [P] sollicite la réformation du jugement qui a débouté ses demandes, en arguant que son engagement de caution était disproportionné par rapport à ses revenus et à son patrimoine au moment de sa souscription. Il conteste également son statut de caution avertie et soutient que la CRCAM a manqué à…
-
Tribunal judiciaire de Lille, 26 novembre 2024, RG n° 24/02953
·
Contexte de l’affaire Madame [M] [O] a engagé la SAS Chauffage Nature pour la fourniture et l’installation d’un insert et de son tubage, selon un devis daté du 4 mars 2022, pour un montant de 4 489,03 euros. Les travaux ont été réalisés, mais une tentative de conciliation a échoué le 21 décembre 2023. Demande…
-
Tribunal judiciaire de Bordeaux, 26 novembre 2024, RG n° 24/04972
·
Contexte de la Saisie-Attribution Monsieur [Y] [U] a initié une saisie-attribution sur les comptes bancaires de Madame [F] [W] en se basant sur un jugement rendu par le juge des contentieux de la protection du tribunal judiciaire de Bordeaux le 5 janvier 2024. Cette saisie a été effectuée par acte daté du 2 mai 2024…
-
Engagement de caution : disproportion et obligation de mise en garde
·
La cour a reconnu la disproportion manifeste de l’engagement de caution de [R] [P], déchargeant ainsi ce dernier de ses obligations. Elle a constaté que la banque, le Fct Absus, n’avait pas respecté son obligation de mise en garde, n’ayant pas prouvé que [R] [P] était une caution avertie. En conséquence, toutes les demandes du…
-
Responsabilité contractuelle et désordres de construction : enjeux de la conformité et de l’impropriété à destination
·
Mme [T] [F] a signé un contrat avec la Sarl Rhin Habitat pour la construction de sa maison en janvier 2016. Après réception des travaux en décembre 2017, elle a constaté une fuite d’eau et a déclaré un sinistre à son assureur, la Sa Mma Iard. Une expertise judiciaire a révélé des désordres, entraînant une…
