Type de juridiction : Tribunal judiciaire

Juridiction : Tribunal judiciaire de Paris

Thématique : Responsabilité contractuelle et contestation des obligations dans le cadre d’une opération de construction

TRIBUNAL
JUDICIAIRE
DE PARIS [1]

[1] Copies exécutoires
délivrées le :

■

6ème chambre 2ème section

N° RG 23/06932 – N° Portalis 352J-W-B7H-CZ3Q2

N° MINUTE :

Réputé contradictoire

Assignation du :
17 Mai 2023

ORDONNANCE DU JUGE DE LA MISE EN ETAT
rendue le 10 janvier 2025

DEMANDERESSE

S.A.S. OPENBOX CO DESIGN & BUILD
[Adresse 5]
[Localité 9]

représentée par Maître Florence DUBOSCQ de la SELARL PARETO AVOCATS, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #E2150

DEFENDERESSES

S.A.R.L. SOMAFI LYON
[Adresse 7]
[Localité 6]

défaillante non constituée

Société BIOMERIEUX
[Adresse 19]
[Localité 12]

représentée par Maître Mathieu JACOB de la SELAS CABINET CONFINO, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #K0182

S.A.S.U. NET ETANCHEITE
[Adresse 3]
[Localité 13]

représentée par Maître Gaël DECHELETTE de la SELARLU DECHELETTE AVOCAT, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #P0583

S.E.L.A.R.L. OXY INGENIERIE
[Adresse 21]
[Adresse 21]
[Localité 10]

représentée par Maître Sandrine DRAGHI ALONSO de la SELEURL SELARL CABINET DRAGHI-ALONSO, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #D1922

S.A.S.U. EFM-AIRPROCESS
[Adresse 20]
[Localité 14]

représentée par Maître Alexandra SEIZOVA de la SELARL SELARL DAFIA & SEIZOVA AVOCATS, de PARIS, vestiaire #C1099

S.A.S.U. INDUSTISOL prise en la personne de son Président en exercice, domicilié en cette qualité audit siège.
[Adresse 15]
[Localité 16]

représentée par Maître Stéphanie GARNIER de la SELEURL CIRRAC, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #L0212

S.A.S. APAVE SUDEUROPE
[Adresse 17]
[Localité 2]

représentée par Maître Sandrine MARIÉ de la SELARL SANDRINE MARIÉ, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #C0168

S.A.S. BENTIN
[Adresse 4]
[Localité 18] FRANCE

représentée par Maître Audrey BEN AYOUN de la SELEURL GB AVOCAT, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #A0053

S.A.S.U. SOCIETE DE TUYAUTERIE INDUSTRIELLE (STI)
[Adresse 8]
[Localité 11]

représentée par Maître Jean-didier MEYNARD de la SCP BRODU – CICUREL – MEYNARD – GAUTHIER – MARIE, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #P0240

S.A.S.U. TRADISOL
[Adresse 1]
[Localité 13]

défaillante non constituée

MAGISTRAT DE LA MISE EN ETAT

Madame Nadja GRENARD, Vice-présidente

assistée de Madame Audrey BABA, Greffier

DEBATS

A l’audience du 17 octobre 2024, avis a été donné aux avocats que l’ordonnance serait rendue le 10 janvier 2025.

ORDONNANCE

– Réputée contradictoire
– En premier ressort
– Prononcée publiquement par mise à disposition au greffe, les parties en ayant été avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 450 du Code de procédure civile.
– Signée par Madame Nadja Grenard , Juge de la mise en état et par Madame BABA Audrey , Greffière, auquel la minute de la décision a été remise par le magistrat signataire.

EXPOSE DE L’INCIDENT

Selon acte sous seing privé des 16 et 22 avril 2020, la société BIOMERIEUX, en sa qualité de maître d’ouvrage, a conclu un contrat de promotion immobilière avec la société OPENBOX PROJETS, aux droits de laquelle se trouve la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD (ci-après société Openbox), pour la conception et la réalisation d’une extension d’un entrepôt situé à [Localité 22].

Dans le cadre de cette opération de construction, sont notamment intervenues :

la société NET ETANCHEITE en charge des travaux de couverture ;
la société OXY INGENIERIE en qualité de bureau d’études fluides ;
la société EFM-AIRPROCESS (ayant pour nom commercial EFM-ENERGIES) en charge des travaux du lot HVAC chauffage climatisation;
la société INDUSTISOL pour les travaux d’enceintes isolantes;
la société APAVE en qualité de contrôleur technique;
la société BENTIN SERPOLLET en charge du lot électricité
la société STI en charge du lot plomberie
la société TRADISOL en charge du lot dallage
la société SOMAFI en charge du lot Fermetures Industrielles.
L’ouvrage a été réceptionné le 24 mai 2022 avec réserves.

Par exploit délivré le 12 mai 2023, la société Biomérieux a assigné la société Openbox ainsi que certaines entreprises devant le président du Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse, statuant en référé, afin de solliciter la désignation d’un expert judiciaire pour examiner les réserves restant à lever et les désordres dénoncés dans l’année de parfait achèvement.

Par ordonnance du 18 juillet 2023, une expertise judiciaire a été ordonnée et confiée à M. [P] [B].

La société Biomérieux a en outre engagé une action au fond au contradictoire des sociétés Openbox, Bentin, STI, Tradisol, Somafi et CLF devant le Tribunal de commerce de Bourg en Bresse afin de solliciter leur condamnation à lever les réserves restantes et à réparer les désordres dénoncés dans l’année de parfait achèvement.

Par jugement du 28 juin 2024, le Tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse a notamment :

– constaté le désistement d’instance de la société Biomérieux à l’encontre des sociétés Bentin, STI, Tradisol, Somafi Lyon et CLF;

– sursis à statuer dans l’attente du dépôt du rapport d’expertise de M. [B].

Par exploits de commissaire de justice des 17,22 et 23 mai 2023, la société Openbox design & build a assigné devant le Tribunal judiciaire de Paris les parties suivantes :
la société Net étanchéitéla société Oxy ingenieriela société EFM-airprocess (ayant pour nom commercial EFM-energies)la société Industisolla société Apave sudeuropela société Bentinla société de tuyauterie industriellela société Tradisolla société Somafi Lyonla société Biomérieuxaux fins de reprise des réserves restant à lever et des désordres dénoncés dans l’année de parfait achèvement.

*

Aux termes de ses dernières conclusions d’incident notifiées par voie électronique le 17 octobre 2024, la société Industisol sollicite de voir :

condamner la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD à lui régler une provision de 33 315,40 € TTC majorée des intérêts au taux de trois fois l’intérêt légal à compter de la mise en demeure du 30 mars 2023;
débouter la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD de toutes ses demandes;
condamner la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD à lui régler la somme de 6 000 € en application des dispositions de l’article 700 du Code de procédure civile ainsi qu’aux entiers dépens de l’incident, dont distraction au profit de la SELARL CIRRAC.
Au soutien de sa demande de provision, elle expose, au visa de l’article 10.1.4 du CCAP, justifier d’une créance non sérieusement contestable dans la mesure où elle rapporte la preuve que :

– les travaux sont terminés et ont été réceptionnés;
– le DGD a été signé par les deux parties sans réserve;
– la société Openbox a indiqué être d’accord sur le solde dû par courriel du 22 mars 2023;
– la garante de cautionnement a reconnu que sa créance était certaine, liquide et exigible.

Elle indique en outre que :

– la société Openbox ne peut retenir aucune somme pour la levée des réserves dans la mesure où elle a justifié d’une garantie autonome et à première demande et une garantie de parfait achèvement pour un montant de 22 195,58€ représentant 5% du marché,

– elle a levé l’ensemble des réserves propres à son lot;

– l’expert ne lui a à ce stade imputé aucune part de responsabilité dans les désordres de condensation objet de l’expertise judiciaire.

Aux termes de ses dernières conclusions d’incident notifiées par voie électronique le 11 octobre 2024, la société EFM-Airprocess sollicite de voir :

condamner par provision la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD à lui payer la somme de 98.313,95 € TTC, augmentée au taux d’intérêt légal à compter de la mise en demeure du 21 octobre 2022,
rejeter l’ensemble des demandes formulées à son encontre;
rejeter la demande de sursis à statuer de la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD,
condamner la société OPENBOX CO DESIGN & BUILD à lui payer la somme de 3.000 € au titre de l’article 700 du Code de procédure civile dont distraction au profit de Maître Alexandra SEIZOVA ainsi qu’ aux entiers dépens.
Au soutien de sa demande de provision, elle expose que la société Openbox ne peut retenir aucune somme au titre de son marché quand bien même il y aurait des réserves dès lors que :

– elle justifie qu’unegarantie autonome et à première demande a été octroyée à la société Openbox le 28 septembre 2022 pour un montant de 48 528 € correspondant à 3% du marché,

– la somme ainsi retenue excède largement les 5% du prix du marché et n’a pas été consignée entre les mains d’un consignataire;

– la société Openbox ne peut déroger aux règles d’ordre public alors que la réception a été prononcée il y a plus d’un an,

– les problèmes de condensation relèvent du lot étanchéité couverture, n’ont pas fait l’objet de réserves à la réception et relèvent d’un défaut de conception et/ou de choix des matériaux mis en oeuvre ;

– à ce stade l’expert judiciaire ne lui impute aucune part de responsabilité dans les désordres de condensation.

Par conclusions en réponse à incident notifiées par voie électronique le 16 octobre 2024, la société Openbox Co design & build sollicite de :
A titre principal,

surseoir à statuer sur les demandes provisionnelles formées par la société INDUSTISOL et EFM à son encontre en raison des désordres par condensation, jusqu’au dépôt du rapport de M. [P] [B], nommé en qualité d’expert judiciaire par ordonnance du 18 juillet 2023 du juge des référés du tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse ;
A titre subsidiaire,

rejeter les demandes de provision;
En tout état de cause,

condamner les sociétés EFM-AIRPROCESS et INDUSTISOL à lui verser, chacune, une somme de 1.000 € au titre des frais irrépétibles et aux dépens dont distraction au profit de Maître Florence DUBOSCQ.
En réponse aux demandes de provisions, elle expose que les demandes formées par les sociétés Industiso et Efm se heurtent à des contestations sérieuses dès lors que :

– l’ensemble des réserves et désordres GPA des lots concernés n’ont pas encore été levés au vu du dernier état transmis par la société Biomérieux le 23 septembre 2024;

– des opérations d’expertise sont en cours pour déterminer l’origine des désordres de condensation affectant l’ouvrrage et les imputabilités techniques;

– les demandes de provision formées par les entreprises sont prématurées et doivent attendre le dépôt du rapport d’expertise;

– les deux entreprises ne sauraient se prévaloir des garanties autonomes octroyées dès lors que celles-ci ont expiré le 24 août 2023.

Aux termes de ses dernières conclusions d’incident notifiées par voie électronique le 14 octobre 2024, la société Oxy ingenierie sollicite de surseoir à statuer dans l’attente du dépôt du rapport définitif de Monsieur [P] [B], expert judiciaire, désigné par ordonnance du juge des référés du Tribunal judiciaire de Bourg en Bresse du 18 juillet 2023 et voir réserver les dépens.

L’incident a été mis en délibéré au 10 janvier 2025.

PAR CES MOTIFS

Nous, Nadja GRENARD, juge de la mise en état, statuant par décision réputée contradictoire, en premier ressort et par mise à disposition au greffe, susceptible de recours dans les conditions énoncées à l’article 795 du Code de procédure civile ;

Rejetons les demandes de provision formées par la société Industisol et la société Efm-airprocess;

Ordonnons le sursis à statuer dans l’attente du dépôt du rapport d’expertise judiciaire confiée à M. [B] par ordonnance du 18 juillet 2023.

Condamnons la société Openbox aux dépens de l’incident;

Renvoyons le dossier à l’audience de mise en état du 12 juin 2025 à 14h15 pour faire le point sur les opérations d’expertise en cours;

Faite et rendue à Paris le 10 Janvier 2025

Le Greffier La Juge de la mise en état

Audrey Baba Nadja Grenard